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“租赁”不再是一种简单意义上的融资手段,而是越来越多地被企业运用到投资理财管理中,成为提升企业核心竞争力的又一个金科玉律。
有更多的流动资金:租金是每月或每季度分期支付的小额款项。与一次性全额支付购买款相比,租赁可以使企业在需要的地方使用更多的流动资金,为企业带来更大的利润。
少交企业所得税和增值税:租金可作为当期营业费用在所得税前扣除,使企业少交当期所得税(节余额=租金*税率),购置费不能在所得税前扣除;根据现行政策,增值税包含在租金可以作为进项税从企业的销项税中扣除,使企业少交增值税。
合理美化企业财务报表:按照会计准则的规定,租金不能计入企业负债;租赁资产不能计入企业固定资产,企业财务指标合理“美化”,从而赢得投资者和银行的信任,获得更多的投资和银行贷款。
不占用企业贷款额度:通过租赁的方式,企业无需借款购买设备,节省了企业宝贵的银行贷款额度,使企业的银行贷款额度能够在需要的地方使用。
降低企业管理成本:通过租赁的方式,企业不需要配备维修管理人员,节约了企业在设备维修、维护和管理方面的人力、物力和财力。
内部决策简单快捷:财务制度规定了租赁金属经营费用性质的支出。一般来说,只要租金在部门开支的预算范围内,部门就可以自行决策,内部决策过程更简单、快捷;而采购则需要各级报批,手续繁琐、冗长。
财务操作简单,便于编制资本预算和简化财务会计程序。
方便的设备更新:设备的购买成本很高,但随着时间的推移,设备的价值会逐渐降低。设备租赁方便企业更新设备,避免了折旧成本高的麻烦。
随时满足设备使用需求:对于企业临时性和季节性的设备使用需求,租赁方式可以实时满足企业的车辆使用需求,无需为临时使用需求购买设备。
避免设备技术陈旧的风险:由于租赁期较短,相对设备的经济寿命而言,可以方便地更换旧设备,到期后更新设备,避免设备技术陈旧的风险;
免去设备维修的后顾之忧:租赁服务中包含厂家提供的专业全面保修和维修服务,可以免除客户的一切后顾之忧,有利于客户和资源集中到核心行业。